У одних душно, другие мерзнут. С началом отопительного периода в министерство ЖКХ СК нередко обращаются жители края с жалобами на погоду в доме. Распространённая ситуация в многоквартирках с централизованной системой теплоснабжения. Так существует ли оптимальный температурный режим?

Требования к температуре помещений в многоквартирных домах (МКД) в отопительный период прописаны в Правилах предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354), и ГОСТ 30494-2011. В холодное время года температура в жилых помещениях не должна опускаться ниже +18°С и превышать +22°С. Особые требования – к температурному режиму угловых комнатах, здесь градусник должен показывать от +20°С до +24°С. 

Если температура в помещении не дотягивает до установленных значений или, наоборот, серьезно их превышает, в первую очередь следует обратиться в управляющую организацию: возможно, потребуется отрегулировать систему теплоснабжения внутри дома.

Этот процесс может осуществляться и автоматически. Для этого в доме должен быть установлен специальный прибор, так называемый терморегулятор. Он реагирует и на температуру снаружи: если на улице тепло, снижает подачу ресурса, холодно – увеличивает. Таким образом можно избежать «перетопов» в квартирах и значительно сэкономить плату за отопление.

Решение об установке терморегулятора должны принять собственники на общем собрании, причем «за» должны быть отданы 2/3 от общего числа голосов. Сразу же нужно предусмотреть финансирование. Практика показывает, что такой прибор окупается за один сезон.